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未来，在融资监管全方位趋紧的情况下，行业分化将会持续加剧。业内普遍认为，虽然目前房地产市场整体去化压力尚存，但行业将保持长期平稳发展的市场环境已趋于明朗。预计2020年企业整体规模将维持稳中有升的增长态势。行业竞争加剧下，百强房企内部的分化格局也将进一步持续。
在市场去化承压的背景下，企业的发展重心逐渐由“增量角逐”转向“提质增效”，未来业绩规模的增长不能简单依赖于供货量的加大，企业战略布局、组织管控、品牌建设等综合实力的提升将是房企未来工作的重中之重。
“尤其是中小型房企布局相对集中，很难平衡区域风险。因此，适度降低杠杆比例，放缓增长节奏，能够有效规避现金流风险。”亿翰智库方面指出，当下房地产行业的竞争格局与以往大有不同，合作是当下房企生存和竞争的主要形式，合作的本质是优势交换，合作的目的是完善自我的资源矩阵。